建筑工程防水施工要點匯總，保障工程質(zhì)量，杜絕滲漏隱患

（1）根據(jù)建筑物等級可將防水等級分為I級、Ⅱ級、Ⅲ級和Ⅳ級，不同防水等級的防水材料不同。有特殊要求的I級和Ⅱ級建筑，應選用多道設防的防水方案，將剛性防水的同時與柔性防水材料配合使用，如高聚物改性瀝青或合成高分子片材；一般建筑或非性的Ⅲ、Ⅳ級建筑，可采用瀝青紙?zhí)ビ蜌值确浪牧稀?/span>

（2）不同建筑部位的防水材料也不同。如屋面防水，應選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料；墻面防水，只能使用涂料，不得采用卷材，且應與外裝修材料結(jié)合使用；地下室防水，應選用耐水性好的防水材料，且不得使用易腐爛的胎體所制卷材；衛(wèi)生間防水應選擇涂料類防水材料，不得使用卷材。

（3）不同氣候條件的防水材料選擇不同。溫度較高的地區(qū)，應選用耐紫外線強、軟化點高的防水材料；溫度較低的地區(qū)，應選擇SBS改性瀝青卷材或焊接合縫的高分子卷材等耐低溫防水材料。雨量較多的地區(qū)，應選擇耐水性強的防水材料，如玻纖胎、聚酯胎的改性瀝青卷材或耐水的膠粘劑粘合高分子卷材等。

1、外墻細部結(jié)構(gòu)施工

建筑外墻細部施工質(zhì)量在很大程度上決定著建筑工程的整體質(zhì)量。從防滲漏的角度出發(fā)考慮，一般在對外墻施工時應在窗戶邊設置一道小護坡，主要用途為一旦窗戶積水便可排出。窗框要做好密封工作，如可在四周打隔離膠，雨水便不會進入窗戶里。

建筑外墻施工時應設計導水槽，混凝土材質(zhì)，設計高度保持一致，以有效幫助墻體進行進行導水，增強外墻的穩(wěn)定性。此外，外墻與周圍的鋁合金框架應保持一定距離。

2、墻體孔洞處理

施工中由于操作原因，常會使墻體出現(xiàn)一定大小的孔洞，一旦出現(xiàn)孔洞，就應進行積極的施工補救，若不對這些孔洞進行及時有效處理，就有可能影響到建筑工程的質(zhì)量和安全。通常采用膨脹水泥來對這些孔洞進行填補，實踐證明能夠起到良好的填補效果。

3、外墻裝飾面層施工

建筑的基層施工質(zhì)量關系建筑造型施工的成敗，所以建筑基層的處理也應充分考慮防水處理的必要性。尤其是建筑剪力墻的施工，孔洞的出現(xiàn)會大幅影響剪力墻效應的發(fā)揮，因此應積極進行孔洞的填補工作。針對基層出現(xiàn)的麻面，一般采用砂漿進行抹平處理。針對一些甩漿不均勻的地方，要重新進行甩漿處理，以使得基層表面保持平整。

4、外層保溫施工

外層保溫施工材料選擇時，施工材料的質(zhì)量可決定防水防滲的效果。一般選擇熱鍍鋅材質(zhì)，該材質(zhì)便于進行搭接，搭接之后再進行防水涂料的施工。另外需要在窗戶邊設置一道加強網(wǎng)，這樣可更方便排水。

5、框架結(jié)構(gòu)墻體施工

在進行外墻的施工步驟之前應該對每個堆砌塊的質(zhì)量進行嚴格控制，可盡量采用抗壓強度較大的砌塊，盡可能將養(yǎng)護期延長到 28d。

加氣混凝土砌塊在施工進行時應將施工的含水率控制在15%，如此處理原因是可對砌塊自身的收縮引起的裂縫進行有效的控制。在對砌塊進行使用的過程中，應先按順序進行正確的擺放，并提前將防水的準備工作做好，在施工開始之前將砌塊潤濕的準備工作做好，在砌塊的使用規(guī)則上也會有不同的標準。

1、基層處理

將基層表面的突出物等異物清掃干凈。將改性瀝青膠粘劑加入工業(yè)汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂布于基層上，常溫4h后，鋪帖卷材。

2、附加層施工

女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層，一般使用改性瀝青卷材施工，須粘帖牢固。

3、檐口

將鋪貼到檐口端頭的胎體材料裁齊后壓入凹槽內(nèi)，然后將凹槽用密封材料嵌填密實。

4、天溝、檐溝及水落口?

天溝、檐溝涂刷前，先對水落口進行密封處理。在水落口杯埋設時，水落口杯與豎管承插口的連接處應用密封材料嵌填密實，防止在暴雨時產(chǎn)生倒水現(xiàn)象。由于天溝、檐口流水量大，經(jīng)常受雨水沖刷、浸泡，故在天溝、檐口轉(zhuǎn)角處先用密封材料涂封，干燥后增鋪一層卷材作為附加層。

5、泛水與卷材收頭

泛水部位卷材施工前應先鋪貼，垂直面胎體材料長度留足，先鋪貼平面至轉(zhuǎn)角處，然后由下向上鋪貼立面。

6、排氣孔與出屋面管道?

排氣孔與屋面交角處的鋪貼，流水方向不應有逆槎，排氣孔陰角處增貼附加層，上部剪口交叉貼實。管道根部用水泥砂漿砌筑六棱防水護腳，確保剪口部位不開裂或破壞。

7、陰陽角

陰陽角部位防水層容易被拉裂，所以在屋面的陰陽角基層上距角每邊100mm范圍內(nèi)，用密封材料涂封，再鋪貼附加層。

1、配合比及施工材料

(1) 混凝土組成材料。根據(jù)工程要求，配制試驗配合比，施工前由商混站試配，核對坍落度，調(diào)整用水量，確定施工配合比，確定后不得隨意調(diào)整。

(2) 防水混凝土選用礫石，要求含泥量不大于1%，泥塊含量不大于0.5%，壓碎指標值不大于12；選用中粗砂，平均粒徑不大于0.5mm，含泥量不大于3%，泥塊含量不大于1%。??

2、泵送防水混凝土

(1) 根據(jù)工程需要合理布置泵車位置，減少周轉(zhuǎn)次數(shù)。(2) 水平輸送管長度與垂直輸送管長度比不大于1∶3。輸送管道連接應平直，轉(zhuǎn)彎直緩。泵管接頭應嚴密，施工中防止管內(nèi)混入空氣而堵管。(3) 澆筑混凝土前，先加壓水洗管，再壓送水泥砂漿。(4) 輸送泵進料口放置鐵柵，防止大的雜物混入混凝土拌合物。(5) 坍落度由專人管理測定，及時調(diào)整坍落度值并詳細記錄。

3、模板施工

(1) 模板應平整，拼縫嚴密不漏漿，并有足夠的強度和剛度，澆筑混凝土前先濕潤。

(2) 固定模板用對拉螺栓上焊止水環(huán)。拆模后沿混凝土結(jié)構(gòu)邊緣將螺栓割斷，點刷防銹漆，用防水砂漿抹平。

4、混凝土養(yǎng)護

混凝土進入終凝，用彩條布上覆雙層草簾并澆水濕潤，養(yǎng)護時間不少于14d。地下室外墻模板拆除后，即對外墻防水施工，以及時對基坑回填，對混凝土進行隱蔽保護?，F(xiàn)場設混凝土標準養(yǎng)護室，配置標養(yǎng)箱，嚴格控制混凝土養(yǎng)護環(huán)境。

施工流程為：基層處理、清理，做找平層 ，結(jié)合層，細部附加層，丙烯酸防水層，蓄水試驗，保護層施工，二次蓄水試驗。

1.應對廚房、衛(wèi)生間的標高復核正確，特別注意地漏的標高位置正確。

2. 對地漏、管道根部墻洞質(zhì)量要仔細檢查，墻洞要密實合格，找平層施工時管道根部必須按要求作嵌縫處理。

3. 陰陽角應做成圓弧形，并順直、平光。

4. 找平層施工：基面有空隙、裂縫、不平等缺陷的，用水泥砂漿修補抹平。使基面必須堅固、平整、干凈，無灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其他碎屑物質(zhì)。

5. 找平層干燥后方可進行防水層施工，施工期間應防火、防水。施工人員應穿軟底鞋。6. 防水層完成后，要進行成品保護，不得有人走動。經(jīng)檢驗確認合格后，方可辦理隱蔽工程驗收簽證后，方可進行下道工序施工。7. 防水施工完畢后，進行蓄水試驗，經(jīng)過24h以上無滲漏視為合格。在設備安裝完成后進行二次蓄水試驗。

1.場內(nèi)地面用混凝土或鋪混凝土方磚進行硬化，路邊設置排水溝，內(nèi)側(cè)抹灰，溝底向市政雨水管方向設不小于5‰的流水坡度。雨水有組織排入市政雨水管網(wǎng)，防止地表水向土層滲漏影響邊坡穩(wěn)定。

2. 各種構(gòu)件、機具等的存放場地，以及現(xiàn)場鋼木加工和預制構(gòu)件的生產(chǎn)場地，應周邊墊高，嚴禁積水。

3. 若塔基與建筑物之間積水，應在其間加做排水管，防止因積水造成塔基下沉。